Willkommen zu Hause
Von kostengünstigen Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen über charmante Altbauwohnungen bis hin zum modernen Neubau: Bei uns finden Sie in allen Stadtteilen von Ludwigshafen die Wohnung Ihrer Wünsche – ohne Provision und ohne Kaution.
Objekte aus unserem Bestand
Zweizimmerwohnung im Neubau – nur mit Wohnberechtigungsschein
Wohnungsnummer: 25907
Adresse
Zahlen & Fakten
Mietpreis
Fotos & Grundriss
Ausstattung
- Fußbodenheizung Bad mit zusätzlicher Handtuchheizung und hochwertigen Sanitärelementen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad großer Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose großer Hauswirtschaftsraum
- der auch als Kellerraum dient PVC-Dielenbelag in Holzoptik tapezierte und weiß gestrichene Decken Wände in den Wohnungen sind grundiert und malerbzw. tapezierfähig vorbereitet barrierefreier Hauseingang mit integrierter Briefkasten-
- Klingelund Sprechanlage Aufzug bis 1.OG oder Aufzug
- bis 2.OG oder Aufzug
- barrierefreier Hauszugang
Objektbeschreibung
Bei diesem öffentlich-geförderten Bauvorhaben im Erfurter Ring handelt es sich um zwei Wohnquartiere (A und B) mit je vier 4- geschossigen, unterkellerten Gebäuden.
Grundlage sind die Anforderungen für die Wohnraumförderung der ISB Rheinland-Pfalz. Der Hauszugang ist ohne Stufen geplant. Im UG befinden sich Keller-, Technik-, Trocken- und Fahrradräume. In den restlichen vier Geschossen werden insgesamt 146 Wohneinheiten geschaffen, die in 2-, 3-, 4- und 5- Zimmerwohnungen untergliedert sind.
Die Grundstücke werden im Norden von der Stadtbahn der RNV begrenzt, im Süden, Westen und Osten schließt sich eine bestehende Wohnbebauung an. Die südliche Wohnbebauung besteht vorwiegend aus drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit vereinzelt gewerblichen Nutzungen im Erdgeschoss. Östlich und westlich des Plangebiets befindet sich eine Einfamilienhausbebauung.
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Geothermie.
Die Wohnung ist zum 01.07.2024 bezugsfertig.
Es muss ein Stellplatz mit der Wohnung angemietet werden. Dieser kostet mtl. 25 €.
Lagebeschreibung
Mit annähernd 6.000 Einwohnern zählt Ruchheim zu den kleinsten und familiärsten Stadtteilen Ludwigshafens. Wer Ruhe und einen dörflichen Charakter sucht, wird hier fündig. Trotz aller Beschaulichkeit verfügt Ruchheim über eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Und auch eine echte Sehenswürdigkeit ist hier zu bestaunen: das ehemalige Wasserschloss, das im Jahre 1700 zu einer barocken Schlossanlage umgebaut wurde. Infrastruktur: • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Drogerie, Einzelhandel • Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule
Sonstige Angaben
Aufgrund der Förderungsart des Neubauprojektes können wir nur Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte mit einem passenden und zum Zeitpunkt des Einzugs gültigen Wohnberechtigungsscheines bei der Vergabe berücksichtigen.
Sollten Sie keinen Wohnberechtigungsschein besitzen, bitten wir Sie von einer Anfrage abzusehen - genauso bei Haushalten mit drei oder mehr Personen. Entsprechende Anfragen werden von uns nicht beantwortet.
Wenn Sie den entsprechenden Wohnberechtigungsschein besitzen, bitten wir Sie den Wohnungsantrag auf unserer Homepage auszufüllen (https://www.gag-ludwigshafen.de/mieten/wohnungsantrag/) und den WBS, unter Angabe Ihrer Interessentennummer, per Mail an die E-Mailadresse team-erfurter-ring@gag-ludwigshafen.de zu schicken. Sollten Sie bereits einen Antrag gestellt haben, müssen Sie diesen nicht erneut stellen.
Zudem können bei der Vergabe der Wohnungen nur Ludwigshafener Haushalte berücksichtigt werden.
Energieausweis
Energieausweis liegt vor und kann auf Nachfrage eingesehen werden.
Ihr Ansprechpartner
GAG Ludwigshafen am Rhein
Ihr Vermietungsteam
Telefon: 0621 5604-195
Stand: 01. 07. 2024
Falls Sie weitere Informationen wünschen, erhalten Sie diese unter folgender E-Mail-Adresse:
vermietungsteam@gag-ludwigshafen.de