Eine Ludwigshafener Erfolgsgeschichte
Was 1920 als gemeinnütziges Wohnungsbauunternehmen begann, ist heute ein modernes Dienstleistungsunternehmen, das sich für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit einsetzt. Blicken Sie hier auf die hundertjährige Geschichte der GAG.
1920 - 1938
Der Startschuss fällt: Gründung der GAG am 16. Juni 1920, Bau des Roten und des Grünen Hofs, es entstehen die Ebertsiedlung, die Westend- und die Christian-Weiß-Siedlung. 1938 stehen mehr als 3000 Wohnungen zur Verfügung.
1939 - 1945
Der zweite Weltkrieg bringt große Zerstörung über der Stadt. Auch viele Häuser der GAG wurden beschädigt oder sogar vernichtet. Insgesamt waren 33% der GAG-Häuser komplett unbewohnbar, 55% schwer beschädigt und nur 12% des Bestandes war ohne größeren Schaden.
1956 - 1970
Die Zeichen stehen auf Expansion: Die Punkthochhäuser an der Saarland- und der Fontanestraßen werden gebaut, die Valentin-Bauer-Siedlung ist bezugsfertig, die Ernst-Reuter-Siedlung entsteht ebenso wie der neue Stadtteil Pfingstweide. 1970 verfügt die GAG über mehr als 11.000 Wohnungen.
1972 - 1985
Die Weichen für die Zukunft werden gestellt: Die Sanierung des Hemshofes beginnt, das erste Seniorenwohnhaus wird eröffnet, das „Integra-Projekt“ feiert Baubeginn, die erste integrative Kindertagesstätte entsteht, für das Forschungsprojekt „energetisches Bauen“ fällt der Startschuss und die ersten Photovoltaikanlagen werden installiert.
1990 - 2000
Neue Geschäftsfelder und noch mehr gesellschaftliche Verantwortung: Die GAG bietet Immobilien zum Verkauf an, die Verwaltung von Wohneigentum kommt hinzu, im Herman-Löns-Weg beginnen die Sanierungsmaßnahmen mit Vollwärmeschutz, die Westend-Siedlung wird im Rahmen des Projekts „Soziale Stadt“ neu gestaltet und die ersten Doppelhaushälften in Passivhaustechnik entstehen.
2000 - 2015
Durch seine Lage direkt am Fluss entstand seit Anfang der 2000er Jahre am Rheinufer Süd ein besonders attraktives Stadtquartier. Es bietet auf einer Fläche von 32 ha Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau. Als eine der Initiatoren war die GAG hier von Anfang bis Ende federführend mit dabei. Bei der Bestandsentwicklung lag der Fokus auf energetischen und barrierereduzierenden Modernisierungsmaßnahmen. Insbesondere die historische Bausubstanz der Friedrich-Ebert- und der Westendsiedlung wurden auf diese Weise an die zeitgemäßen Ansprüche der Mieter angepasst. Durch An- oder Umbauten bestehender oder den Bau von neuen Kindertagesstätten entstanden in den Jahren 2014/2015 im Auftrag der Stadt Ludwigshafen insgesamt 6.329 Kindergartenplätze in Einrichtungen freier Träger.
2015 - heute
Steigende Zuwanderung und Transformation des Gebäudebestandes: Seit dem Zensus 2011 verzeichnete Ludwigshafen den größten Bevölkerungswachstum aller kreisfreien Städte in Rheinland-Pfalz. Der damit verbundene Anstieg der Wohnungsnachfrage überstieg schnell das vorhandene Angebot. Um dem entgegenzuwirken, startete die GAG ein großes Neubauprogramm. U.a. wurden Projekte in der Ostpreußen-, der Ebernburg- und der Christian-Weiß-Siedlung realisiert. Weitere folgten in der Wachtenburg und der Adolf-Diesterweg-Straße. Das Thema Nachhaltigkeit rückte immer mehr in den Fokus. Die Verbesserung der Energieeffizienz und die Reduzierung von CO2-Emissionen sind mittlerweile die zentralen Punkte bei Modernisierungsmaßnahmen. Neben den Wohngebäuden modernisierte die GAG auch ihr eigenes Geschäftsgebäude. Mit der Fertigstellung 2018 konnte die Servicequalität für die Kunden verbessert und eine moderne Arbeitsplatzgestaltung für die Mitarbeitenden geschaffen werden.
Die GAG heute
Viele Menschen, ein Ziel: Wohnungen zum Wohlfühlen.
Seit mehr als 100 Jahren steht die GAG als Partner für gutes Wohnen an der Seite der Menschen in der Stadt Ludwigshafen. Mit knapp 13.000 Wohnungen sind wir der größte Vermieter und gleichzeitig die größte kommunale Wohnungsbaugesellschaft in Rheinland-Pfalz. Das ist für uns Auftrag und Ansporn. Die GAG versteht sich als Vorreiter für eine nachhaltige Stadt- und Quartiersentwicklung. Das gute Miteinander verschiedener sozialer Gruppen stärken wir durch unsere Arbeit vor Ort. Immer wieder entwickeln wir gemeinsam mit unseren Partnern neue Ideen für gutes Wohnen – auch in Zukunft.
Zeitstrahl - 100 Jahre GAG als Download
Erfahren Sie mehr über die hundertjährige Geschichte der GAG Ludwigshafen
